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公司简介

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一、基本情况 
金水农场创建于1935年1月,是中国建场最早的大型国营农场,原版图面积614平方公里,因地处金水河畔而得名。金水农场耕地面积848公顷,水面160.67公顷。境内主要河流是金水河,长江。湖泊有大湖鲁湖,小湖泊16个。金水镇气候属亚热带大陆性季风气候,年平均气温介于13℃—20℃之间,年降水量一般在800至1000毫米以上,十分适宜各类需求量大的作物生长。
二、规划依据 
(一)开发优势 
金水农场属于国营农场,土地属于国有,且连片集中,便于开发利用。同时,基层设施比较好,水、电、有线电视网络、移动通讯网络覆盖率达100%,人们的生活水平不断提高,近年里,村里的青壮年劳动力大部分都已外出务工,土地利用效率降低,也给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前,国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链,省市区政府出台农业发展优惠政策支持农村项目,可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。
(二)政策优势 
国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多,统筹城乡发展的力度明显加大,且又与新农村建设的要求同步,为加快开发迎来了难得的战略机遇期。  
 
(三)市场优势 
近年来,金水农场坚持盘活存量资金与引进增量资金相结合,国有与民营相结合,发挥土地国有化的优势,强化跟踪服务,经济取得明显成效,随着周边通用汽车城的投产,还有阿里巴巴物流园的建设,对农场经济的带动作用很大,未来几年,经济会呈现快速增长的态势。但生态农业、休闲度假旅游业发展缓慢,休闲娱乐功能滞后,开发的目标人群空间大,主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。  
三、建设思路  
本方案以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提,以规划、设计、修建为手段,以创设现代化经营管理理念为载体,以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回归为目的,把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来,把农业生产与旅游观光结合起来,讲求“原汁原味”,避免“视角污染”,追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一,围绕农庄活动场所,依托农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源,向消费者提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间,尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态,形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。